دکتر سید حسام الدین رفیعی طباطبایی مجله علمی حقوق و مطالعات نوین ۲۷۸۳-۱۳۲۹ 5 3 2024 11 21 A Brief Investigation of the Effects of Termination and Damage Claims in Contracts بررسی اجمالی اثر فسخ و مطالبه خسارت در قراردادها با محوریت ماده چهل و هشت شرایط عمومی پیمان‌های پیمانکاری ساخت 1 19 716645 FA ایرج گلابتونچی دانشجوی دکتری حقوق خصوصی، دانشکده حقوق و علوم سیاسی، واحد تهران جنوب، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران. (نویسنده مسئول) محسن رجب زاده استادیار، دانشکده حقوق و علوم سیاسی، واحد تهران شمال، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران. لیلا محمودی مدوییه دانشجوی دکتری حقوق خصوصی، دانشکده حقوق و علوم سیاسی، واحد کرمانشاه، دانشگاه آزاد اسلامی، کرمانشاه، ایران. Journal Article 2024 07 01 Although the termination of the contract exempts the parties from their obligations, it does not affect all the rights and obligations arising from the contract. One of these rights is the right to claim damages, which is an independent right and can be combined with other compensation methods. In addition to this issue, other terms related to arbitration and settlement and contractual disputes or terms that are intended to be effective even after termination, are still able to function even after exercising the right of termination. In Iranian law, the effect of termination is for the future, and this action does not invalidate the contract from the beginning, and the benefits resulting from the transaction between the conclusion of the contract and the termination belong to the person who became the owner as a result of the contract. With the exercise of the right of termination by the cucumber owner, a situation is realized in which the demand for damages from the parties becomes relevant. In this article, the effect of termination has been discussed and paid attention to in connection with the issue of claiming damages. In this regard, a brief reference is made in connection with the discussion of the effect of contract termination (notification of article 48 of the publication 4311 of the country's planning and budget organization) in construction contracting contracts and claims and compensation. اگرچه فسخ قرارداد، طرفین را از تعهداتشان معاف می‌دارد، اما با وجود این، بر روی همه حقوق و تکالیفی که ناشی از قرارداد است تأثیر نمی‌گذارد. یکی از این حقوق، حق مطالبه خسارت است که یک حق مستقل بوده و با سایر شیوه‌های جبران خسارت نیز قابل تجمیع است. در کنار این موضوع، شروط دیگری مربوط به داوری و حل‌ و فصل و اختلافات قراردادی یا شروطی که قصد شده اند حتی بعد از فسخ نیز نافذ باشند، همچنان حتی پس از اعمال حق فسخ نیز قابلیت عملکرد دارند. در حقوق ایران اثر فسخ ناظر بر آینده بوده و این عمل قرارداد را از ابتدا بی‌اثر نمی سازد و منافع حاصل از مورد معامله در فاصله میان انعقاد عقد و فسخ، متعلق به کسی است که در اثر عقد مالک شده است. با اعمال حق فسخ از سوی صاحب خیار شرایطی محقق می‌شود که مطالبه خسارت از سوی طرفین موضوعیت می‌یابد. در این مقاله اثر فسخ در ارتباط با موضوع مطالبه خسارت مورد بحث و توجه قرار گرفته است. در این راستا اشاره مختصری در ارتباط با بحث به اثر خاتمه پیمان (ابلاغ ماده 48 نشریه 4311 سازمان برنامه و بودجه کشور) در قراردادهای پیمانکاری ساخت و مطالبه و جبران خسارت نیز می‌گردد. https://www.jhvmn.ir/article_716645_6440bef20fa3ab1750651a5f76da7bee.pdf